按照《中共九江市委辦公廳、九江市人民政府辦公室印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步鞏固提升經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好態(tài)勢(shì)的若干措施>的通知》(九辦發(fā)〔2023〕2號(hào)),3月15日市國(guó)資委與市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《九江市國(guó)資委、九江市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向好的若干措施的通知》,助推我市經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向好。關(guān)于我市2023年房租減免政策措施解讀如下:

一、減免政策

自2023年1月1日起,至2023年12月31日,對(duì)直接與國(guó)有資產(chǎn)管理部門新簽訂空置國(guó)有房屋租用的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(合同期限一年以上的),免除3個(gè)月租金。

二、實(shí)施主體

實(shí)施主體為市直各行政事業(yè)單位及所屬企業(yè),各縣(市、區(qū))行政事業(yè)單位及所屬企業(yè),對(duì)于市國(guó)資委和區(qū)(市)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管的國(guó)有企業(yè)集團(tuán)所屬國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股企業(yè)的房屋應(yīng)按規(guī)定足額減免。

三、減免對(duì)象

減免對(duì)象為直接與國(guó)有資產(chǎn)管理部門新簽訂空置國(guó)有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的并簽訂一年以上租賃合同的小微企業(yè)或個(gè)體工商戶。

四、減免條件

1.空置時(shí)間以招租時(shí)間開(kāi)始起算,原則上空置期限不低于6個(gè)月,“空置”指房屋長(zhǎng)期空租、原有租戶退租、房屋質(zhì)量問(wèn)題等原因?qū)е路课轃o(wú)法出租的情形,原則上空置房屋以如因房屋質(zhì)量安全問(wèn)題必須清場(chǎng)維修導(dǎo)致房屋空置的,空置期限自維修驗(yàn)收完成之日起計(jì)算,空置后未完成維修工作的房屋暫不計(jì)入本次減免范圍。

2.本政策免租期3個(gè)月原則上與裝修免租期不重疊。

3.凡符合條件且在2023年內(nèi)簽訂的應(yīng)享受3個(gè)月全額減免。

4.租戶由于退租等原因?qū)е伦赓U期不滿一年的不享受此政策。

五、辦理方式

各市及區(qū)(市)屬國(guó)有企業(yè)應(yīng)貫徹落實(shí)好房租減免政策,在企業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)向社會(huì)公開(kāi)房租減免政策及聯(lián)系電話,在出租房產(chǎn)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地書(shū)面張貼房租減免政策公告及聯(lián)系電話,接受市場(chǎng)主體和群眾咨詢投訴,耐心細(xì)致地做好政策解答工作。政策范圍內(nèi)承租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有企業(yè)告知的內(nèi)容,向受理單位提交相關(guān)材料,待減免事項(xiàng)審批通過(guò)辦理減免手續(xù)。各市及區(qū)(市)屬國(guó)有企業(yè)要承擔(dān)起主體責(zé)任,完善房租減免問(wèn)題受理機(jī)制,依法合規(guī)妥善處理問(wèn)題訴求,對(duì)于房租減免政策落實(shí)不到位、違規(guī)操作造成國(guó)有資產(chǎn)損失的企業(yè)和相關(guān)人員依規(guī)問(wèn)責(zé)。